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北京 SKP(原新光天地):中国百货单店持续销冠

2017-09-14
项目名称
北京 SKP(原新光天地)
位置
朝阳区建国路87号
总建筑面积
100万平方米
商业面积
18万平方米
物业组合
公寓、办公楼、酒店、商场
业主委托
位置偏离当时的主流商圈,大体量综合体的定位方向;
品牌招商规划及策略制定;
F1-F3国际名品招商落位;
B1-F6各楼层的餐饮区租赁。
解决方案
优化国际名品区的平面动线及店铺分隔,满足国际名品开设旗舰店的需求,建议首层连通地上二层的复式店铺;
配合百货公司部分的品类及品牌档次,将国际名表设置在靠近百货公司化妆品区域;
建议地下一层美食广场自营,增加项目坪效;
建议增加高楼层的餐饮条件,引进多家中高档餐饮品牌,满足消费者多元化的餐饮需求。
入驻品牌
服务成果
项目建筑设计优化;
业态组合与招商顾问;
18万体量规模,1年内完成招商任务;
开业率近95%;
当年销售近10亿,2012年完成近73亿,成为全国的单店销售冠军,后来连续多年保持销冠。
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