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长春 首地荟:东北新区首个生活美学商业中心策略与规划落地

2018-11-06
项目名称
长春 首地荟
位置
长春市经开区
总建筑面积
80万平方米
商业面积
10.9万平方米
物业组合
住宅、公寓、商业
业主委托
集团过往并无丰富商业开发运营经验,期望睿意德协助首地集团成功打造其所在长春的商业项目;
项目仅有不足5万平,小体量商业如何与一路之隔的竞品抗衡,找到自身发展方向;
对建筑规划任务设定、后期运营等方面给出方向性建议。
解决方案
转化思维,与竞品形成合力,通过互补形成区域商业吸引力,通过错位形成项目独有竞争力;
将项目空间价值、社区及教育优势放大,打造为社区家庭的第2生活空间和都市新中产家庭的社交驿站。基于发展视角,将项目树立为关注社交、营造场景、提供新知的生活教室;
规划O2O生鲜超市、严选生活方式中心、碎片化健身、首地餐堂、成长型儿童乐园等亮点业态,诠释项目所突出的未来生活标签属性,将项目定位落地。
服务成果
重新梳理与竞品关系,化竞争为竞合,通过互补形成区域商业吸引力,通过错位形成项目独有竞争力;
将项目空间价值、社区及教育优势放大,打造为社区家庭的第2生活空间和都市新中产家庭的社交驿站。基于发展视角,将项目树立为关注社交、营造场景、提供新知的生活教室;
方案获得首地集团认可,配合指导建筑设计工作开展,并获持续委托建筑设计优化服务;
首地项目团队依托睿意德方案启动建筑设计、内部招商运营计划等推进工作。
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