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信阳 林志科技孵化园:三线城市老城区产业园区

2017-11-08
项目名称
信阳 林志科技孵化园
位置
河南省信阳市航空路与春华路交汇处
总建筑面积
31万平方米(其中地上24.9万平方米)
商业面积
商业面积约24.9万平方米
物业组合
商业、公寓、办公楼、住宅
业主委托
项目全案营销顾问(项目前期规划/项目营销推广策略制定/产品价格体系建立/案场管控
解决方案
我方紧密结合当地市场情况以及项目自身条件,制定了较受客户认可的返租销售政策及高举高打的战略价格体系,通过专业的操盘手段,完成全年销售指标
服务成果
明确项目难点在于竞品已成规模,进度快于本案,策略:进行差异化商业定位,特色主题商业定位,区域商业制高点定位;
明确虚拟返祖及产品回购作为项目强大自信心体现,通过价格策略有效保证开发商利益及商家利益,同时最大化提高投资客户经营信心!
通过市调,分析市场最易整体消化型的商业产品进行空间重组优化,通过重组优化实现项目整体去化及溢价。
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