项目地处二七新区，但区域成熟度较低，项目整体约37万㎡的商业体量较大，如何在区域尚未成熟的前提下实现精准定位、保证后期商业的安全入市，需要深入细致的整体研究，给出有效合理的开发策略、整体定位、各地块物业发展方向、产品组合产品类型、财务分析等策略性建议。

面对城市新区，37万㎡的巨大商业体量，RET睿意德提出分期开发的策略，降低大体量商业运营的风险，整体定位为辐射周边及二七新城的大型综合商业集群，一二三期分别对应区域及项目开发的起步期、稳定期及成熟期，在项目开发的不同阶段打造不同的商业定位，引入星级IMAX影城、大型超市、儿童业态等主力商业形态，以形成整体竞争力。

在定位之外，RET睿意德建筑设计师团队创造性的运用开放式街区、多首层动线、屋顶花园等创新设计元素提升了项目整体灵动性、实用性及商业价值的最大化呈现。

约110亩大型商业地块的整盘分期开发策略；

项目整体商业定位；

各地块各物业产品类型的发展策略；

大盘整体概念性规划方案；

大盘整体财务表现评价。