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本溪 希尔斯温泉小镇:四线城市首个文旅特色小镇

2017-11-09
项目名称
本溪 希尔斯温泉小镇
位置
本溪市本溪县
总建筑面积
282万平方米
商业面积
4.8万平方米
物业组合
温泉、酒店、住宅、商业街、高尔夫 球场、山体公园
业主委托
项目为体量超200万平的文旅项目,物业类型丰富且需分期开发,各期商业地块的定位与功能,以及相互之间的关系;
重点对一期商业进行针对性的定位,根据客群特点对项目主题、业态、档次等进行定位;
以销售为导向,如何解决产品规划问题以实现项目的利租利售;
论证项目二期商业部分规划文创适宜性,及细分发展机会,确定发展方向。
解决方案
定位方面:结合项目本身丰富的自然资源,通过建筑、景观、小品的规划,打造“情景式休闲度假商业街区”,并打造成为整体项目的一道商业景观;为消费者提供一种优生活方式;
业态方面:通过对本地商业市场及特色市场的挖掘,项目业态以本地特产资源,本地特色餐饮为主,连锁餐饮,休闲娱乐业态为辅,打造整体旅游项目的商业配套产品;满足消费者旅游观光、购物闲逛、社交会客、休闲度假的需求。
服务成果
根据项目特色及未来消费者需求,打造远郊温泉旅游项目的配套商业街及文化商街产品;
结合项目本身丰富的自然资源,通过建筑、景观、小品的规划,打造“情景式休闲度假商业街区”,并打造成为整体项目的一道商业景观,为消费者提供一种优生活方式;
项目业态以本地特产资源,本地特色餐饮为主,连锁餐饮,休闲娱乐业态为辅,打造整体旅游项目的商业配套产品。满足消费者旅游观光、购物闲逛、社交会客、休闲度假的需求;
在配合未来消费者消费升级的市场发展前提下,建议在未来第二组团地块,打造文化创意商业街。
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