项目的整体定位及商业主题定位方向；

内外部车流人流动线的合理引导；

商业部分业态组合对项目整体的价值提升；

最优化的商铺产品分割方案；

商业部分持有及销售比例的确定，项目资金流可持续性的解决方案；

主力店的预招商。

通过对项目价值的梳理，确定项目以辐射大浑南地区为主题的“明天新生活中心”；

通过发掘项目所处区域艺术氛围的特点，结合项目商业街区的属性，将项目商业部分定位为“明天艺术生活街区”；

将商业部分各个区块，根据位置及功能的不同，规划为不同的主题区域。赋予广场以“艺术”、“文化”、“休闲”的主题，充分利用广场，为消费者创造活动空间；

将商业部分各个区块进行业态细分，实现项目多元化的业态组合。业态充分合理配置，集中商业与分散商铺各有特色、充分利用围合式商铺的商业价值，在指定的条件下合理规划商铺的进深及间距。

通过对项目价值的梳理，确定项目以辐射大浑南地区为主题的“明天新生活中心”，将项目定位为艺术生活街区，辐射区域乃至更远距离消费者；

将商业部分各个区块，根据位置及功能的不同，规划为不同的主题区域；

将商业部分各个区块进行业态细分，实现项目多元化的业态组合。业态充分合理配置，集中商业与分散商铺各有特色。充分利用围合式商铺的商业价值，在指定的条件下合理规划商铺的进深及间距；

主动线明确人流带动商业价值，步行式商业内街车流人流互不干扰。