- 项目名称
- 郑州 金科博翠书院小镇
- 位置
- 郑州市广惠街与琼花路交汇处
- 总建筑面积
- 55万平方米
- 商业面积
- 25万平方米
- 物业组合
- 购物中心、写字楼、酒店、商街、艺术中心、住宅
业主委托
- 在原有主题基础上提升价值及优化方案；
- 先期面市商业如何起到提升项目整体势能作用；
- 梳理商业整体运营逻辑。
解决方案
- 放大商业价值点，在泰迪城IP之下，突出主题性，精细化打造，抓住主力客群；
- 区别于片区已有文旅商业类型，打造差异化泰迪熊+运动主题，获得高粘性客群；
- 依据区域成熟度，逐渐增大生活高频消费业态，由目的性文旅商业转变为高频消费生活商业。
服务成果
- 打造IP主题运动商业，抓文旅客群及地缘性消费者，以达到良好营收；
- 填补绿博片区商业空白，达到炒热区域价值效果，为高品质住宅提供商业基础；
- 商业随区域成熟度不断变化，成为项目发展核心。
申请建议书
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