生活的提案者

“非标商业”并非仅仅提供一个购物或消费场所，更是一个全新生活方式的提案者，一个融合原生与新生活体验的导入者。在商业打造过程中，突出了生活场景的塑造、新鲜业态的引入。根据城市和地域的特色，结合当地居民的生活方式和习惯，创造全新生活体验。可能是烟火与潮玩的融合、怀旧与时尚的碰撞，也可以是生活与艺术的再塑，以新旧融合、跨界协作，创造出不一样的新生活体验，更激发人们对未来生活的期待。

在新近开街迎客的上海鸿寿坊，清晨去生鲜市场精挑细选、午后点杯饮品小憩、傍晚逛逛市集，深夜微醺小酌，如此丰富的生活场景尽汇于这个1.5万方的小尺度社区商业。如同鸿寿坊所表达的，“此地只关心3件事：你的一日三餐，桌上的果蔬花香与友邻的浅酌深谈”，熟悉的石库门街道、精致的烟火气，总有理由让你想停留下来。当商业融入街角巷陌，装载更真实的日常，进一步强化生活气质，也满足了当下人们对于回归社区、回归生活的渴望。

文化的萃取者

在地文化可以被看作是“非标商业”的天赋优势。项目需十分重视在地文化的挖掘与发扬，担当在地文化的萃取者。每个城市和地域都有着独特的文化资产和民俗风情，“非标商业”透过在空间设计中融入文化元素，运营中植入文化元素，社群活动中放大文化特质，向消费者展示当地的历史、传统和风土人情，充分发挥自身所长，对冲项目通常在面积、硬件等方面的不利，形成对目标人群的强劲吸引。同时，还可以通过引入具有全球视野的业态和品牌，推动当地文化的传承和革新。

无论是RET睿意德长期合作的西安大唐不夜城，还是杭州的玉鸟集，都已成为当地具有独特精神场域的文化目的地，以突出的文化、艺术、建筑等内容吸引着各地客群。玉鸟集的logo脱胎于良渚遗址的出土文物玉鸟，通过原始图形的提取、演变，应用于各处标识，随处可见的玉鸟设计元素，都成为重要的记忆符号。

领地的划属者

中国商业地产前一阶段，更像是一个向标准化看齐的时代。一座座大Mall拔地而起，很多传统的街市受到破坏，商业失去了多样性、亲密性和原真性的特点。对于城市居民而言，标准化商业像一个“天外来客”，并没有注重在地居民的独特性，提供无差异的场所与品牌。虽然有大量的商品选择，但却缺乏与地方文化和社区联系的特色。标准化商业模式的兴起，冲淡了地方商业的独特风格与吸引力，也让本地居民失去了对街道的“精神所有权”——一种超越法定权、基于对空间文化深度认可的归属感。

“非标商业”通过在每个城市和地域中打造属于在地人群的独特商业空间，为当地居民提供属于自己的领地。在这里，他们可以享受到独特的体验，感受到归属感和自豪感，同时也可以与其他人分享自己的文化和价值观。

成功的“非标商业”便是将“精神所有权”还归予在地人群，在引入的主理人品牌、周边的居民、商业运营者的合力下，携手打造出一种强烈的地方感。这里不再仅仅用来购物，它们形成了全新的文化生态系统，在这一系统下，个人志趣也维持着集体认同。这种氛围感不仅有助于社交、方便生活，更促进社区构建，让城市对居民与游客都变得生动，让人们觉得这就是自己社会生活的中心。

审美的倡导者

“非标商业”可以为城市树立独特的审美风尚。通过在商业空间设计中融入源于在地的精神与文化，呈现具有强烈唯一性的审美理念和风格，从而营造出充满艺术感和文化氛围的商业环境。无论是杭州玉鸟集，还是上海上生·新所，到访的顾客从艺术从业者到普通顾客，都会产生“美”的第一印象。这种仅存于此地的审美氛围中，延展了人们对美好事物的品鉴，让人在沉浸的游逛中实现愉悦购买。

品牌选择上，“非标商业”所对应的是价值观鲜明、有故事、有内容的品牌。这些品牌持续向消费者传达出一种源于现代生活的审美，不止在产品的外在设计，更是理念的传递，赋予了消费更多的内涵与价值。不仅如此，“非标商业”还可以通过引入环保、可持续发展的理念和实践，倡导一种绿色、健康的生活方式。

活力的激发者