昆明，云南省会城市，由于地处低纬高原而形成“四季如春”的气候，特别是有高原湖泊滇池在调节着温湿度，使这里空气清新、天高云淡、阳光明媚、鲜花常开，历来享有“春城”之美誉，是中国西南旅游、商贸中心城市。同时作为建设“一带一路”的主角城市，随着高铁时代的全新启动，昆明日渐成为中国面向东南亚、南亚、东盟开放的重要门户枢纽城市，亚洲五小时航空圈中心，其战略地位上足可谓之“东南亚首都”。

螺狮湾，昆明发源之初的港湾海口，云南赫赫有名的商脉宝地，因商贸的繁华曾被清朝皇帝赐匾“隆盛门”。自上个世纪90年代始，至2009年整体搬迁改造之前，螺狮湾作为中国十大小商品批发市场之一，曾经诞生过154位亿万富豪，1000多位千万富豪，市场日均人流量超过15万人次，年成交额过百亿元，商品辐射面遍及西南，远达缅甸、老挝、越南、泰国、巴基斯坦等东南亚及南亚中东等国家——螺狮湾俨然是昆明的核心商脉，这里也留下无数昆明人的繁华记忆。可惜由于多年来螺蛳湾商业片区整体提升改造进展缓慢，如今的老螺蛳湾已不复往昔繁华，空留宝山而百废待兴。

云纺商业区项目，地块前身为云南省纺织厂，雄踞螺狮湾区位核心。在老螺狮湾整体商业改造的大潮中，云纺中心表现出了强劲的商业生命力，依托云纺国际商厦、云纺东南亚商贸城所处的商贸区位优势，逐渐发展为多个专业市场相互融汇、共生共存的集群效应，延续着老螺蛳湾的传统商业氛围。

然而，就在螺蛳湾商业片区改造的6年时间里，昆明商业综合体呈现了爆发态势崛起，如万达广场、爱琴海购物广场、昆明广场等，昆明商业地产越是蓬勃发展，老螺蛳湾的商业地位就越岌岌可危。另外，电商对实体商业的冲击在这些年也越来越明显，如果不能顺应时代发展、一味坚持专业市场的老路子，螺蛳湾必然陷入被淘汰的命运，千年商脉的荣光不复存在。

2016年12月，RET睿意德与云纺集团正式携手合作，致力于将云纺项目重新打造为具有前瞻性和场景感的昆明未来商业中心以及体验昆明本地文化与生活方式的文化艺术商业标签。在当前昆明购物中心严重趋同的红海中，相比传统的“盒子型”建筑，云纺项目的街区型建筑组合更契合昆明舒适的气候及休闲的生活氛围，足可代言昆明下一代商业地产的发展方向。同时借助高铁经济的飞跃发展及“一带一路”的战略指引，云纺项目凭借核心的商业地位、博大的商业容量、丰富的商贸资源以及独特的文化标签，必将成为东南亚及国内旅游、贸易、文化、美食、康养、娱乐等全方位的商业汇聚空间和创新展示平台，其蕴含的商业价值和发展潜力不可估量。

对于RET睿意德而言，已非首次为云南的文化商业地产做出重要支持。2014年在接受云南城投集团和四川会展集团的委托为滇池国际会展中心项目进行整体商业统筹时，RET睿意德就对昆明的商业地产和文商旅产业进行过深入研究，创造性的提出了“东南亚首都的城市旅游目的地”和“云南旅游最后一站”的全新商业理念，为90万平方米的商业巨舰指明了航向。

继昆明滇池会展中心项目之后，RET睿意德又相继担任昆明金科飞虎大道项目、丽江金茂谷镇项目的商业策划顾问，分别打造以运动、户外为深度体验的滇池旅游首发区和真正突破丽江现有的文商旅地产困境的国家级文化创意产业园区，获得了业主的高度认可。

而本次云纺项目的合作，云纺集团也正是看重RET睿意德在文商旅项目上的前瞻理念及落地经验，期望将云纺项目打造为未来昆明的商业标签、代言昆明生活方式的会客厅，重现螺狮湾千年商圈的巅峰景象。对此，RET睿意德成都公司总经理张建华先生表示：作为城市级商业项目，云纺项目的意义不仅在于本身，更在于螺狮湾区域的复兴和昆明未来商业发展的先驱之路，我们期望云纺项目可以承载文化、艺术、休闲、体验等多元素主题。同时，因昆明得天独厚的气候条件，我们期望借此跳出传统的室内购物中心的模式，将云纺项目打造成为街区型创新商业的典范。对于昆明人民而言，螺狮湾所代表的昆明记忆是无可替代的，未来的云纺中心也会前程似锦。