- 项目名称
- 沈阳 首创自在天地
- 位置
- 沈阳市浑南新区浑南西路1号
- 总建筑面积
- 61万平方米
- 商业面积
- 8.815万平方米
- 物业组合
- 商业街，写字楼，公寓，住宅
业主委托
- 去化难度大的存量项目，业主方委托睿意德就其项目提供未来发展策略，激活项目。
解决方案
- 面对市场滞销，建议项目运用以租代售的策略化解项目商铺库存过大运营成本高的难题；
- 结合项目自身属性，深入挖掘地铁价值，为项目寻找发展方向和价值亮点。作为地铁上盖商业，提出“地下铁”主题，形成项目亮点；
- 根据项目现状，对于业态进行适应性分析，并根据业态确定落位及收益测算。
服务成果
- 结合项目自身属性，为项目寻找到发展方向和价值亮点，盘活项目；
- 基于项目自身特质，为商街提炼出“地下铁”主题，形成项目亮点；
- 面对市场滞销，建议项目运用以租代售的策略化解项目商铺库存过大运营成本高的难题，后期业主方采纳执行；
- 在顾问阶段通过商户访谈即为业主确定了部分大型租户进驻意向。
申请建议书
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