数字时代来临，几乎所有领域都在发生“数字蝶变”。无论是城市、企业还是个人，都需要迎接数字经济，迎合时代的发展。这也是2019年RET睿意德日历的5月主题——逸想橱窗思考的方向。

上世纪20年代到40年代，商场所有者以及售卖者开始注重将店中精美商品展示在橱窗，所以在这个时候人型模特和衣架开始流行，并得到广泛应用。在《蒂芙尼的早餐》里，最经典的镜头就是在开始赫本拿着早餐看着那些琳琅满目的珠宝迟迟不愿离开。身穿一袭Givenchy小黑裙的赫本打扮入时，搭配讲究，也抵不过Tiffany橱窗的诱惑。

上世纪40年代到60年代，由于战后经济慢慢回升，人们开始享受生活，使橱窗的愈加专业化、多样化。哪个百货商场的橱窗最好看，那么一定是销售额Top 3。

从上世纪90年代到现在，在世界各地，品牌旗舰店、概念店开始出现并流行起来。逛商场也成为了大家越来越享受的购物方式。橱窗的设计开始成为影响商场营业额的重要因素，设计师和经营者通过运用大量的橱窗设计来营造这些店铺的氛围，就像售卖梦想一样，向消费者展示一个与现实脱离的世界，甚至是一个城市的缩影。

我们想象，到2058年时新技术不断发展，可以对橱窗有什么影响？在新技术辅助下的橱窗设计又能给商业中心带来什么新亮点？

虚拟与现实重叠并交互——混合现实

随着数字技术的发展，未来所有信息展示都更偏向数字化、图形化。而当前火热发展的虚拟现实，乃至于混合现实技术，正是数字图像技术发展的前沿。

MR，既是“混合现实”(Mixed Reality)，而又是由“智能硬件之父”多伦多大学教授Steve Mann提出的介导现实，全称Mediated Reality。

上世纪七八十年代，为了增强简单自身视觉效果，让眼睛在任何情境下都能够“看到”周围环境，Steve Mann设计出可穿戴智能硬件，这被看作是对MR技术的初步探索。

VR是纯虚拟数字画面，而AR虚拟数字画面加上裸眼现实，MR是数字化现实加上虚拟数字画面。从概念上来说，MR与AR更为接近，都是一半现实一半虚拟影像，但传统AR技术运用棱镜光学原理折射现实影像，视角不如VR视角大，清晰度也会受到影响。

根据Steve Mann的理论，智能硬件最后都会从AR技术逐步向MR技术过渡。“MR和AR的区别在于MR通过一个摄像头让你看到裸眼都看不到的现实，AR只管叠加虚拟环境而不管现实本身。”所以想在商业地产场景中使用更多交互，显然AR是不满足的。

MR技术结合了VR与AR的优势，能够更好地将AR技术体现出来。可以预见，购物中心或更高级的商业体中，MR一定会利用虚拟与现实叠加特性，发挥重要的作用。

到2058年，应该选择一种什么样的营销方式，才能吸引住消费者的注意？未来的平面或不可交互的展示可能会逐渐丧失原有的优势，伴随AI，VR，AR，MR与移动互联网时代的大浪，我们需要激发出更多的创意与想法才可能在购物中心这样多元，充满变化的业态中脱颖而出。

让商业充满活力的新机会

让我们再放大“逸想橱窗”的使用场景，对于商业地产商而言，打造城市新地标，营造成熟人气的生活商业社区或许是更重要的方向。

纵观当前商业发展，竞争日趋白热化，商业地产进入存量时代，导致区域经济增长的引擎和抓手尚不明确或未见产能，但从长远角度看，所有行业周期都是震荡的结果，想收获新一轮上升期的红利，要有未来几十年的眼光。新科技、新交互、新视觉一定能助力商业地产行业在下一轮上升期做好关键性的一步。

国内一线科技企业已加入到VR设备及内容的研发中，而在内容创造方面，也已经有了超次元MR这样的作品，这必然推动VR更快向AR、MR技术过渡。

如果让畅想更加具象，我们可以从电影《银翼杀手》中找到线索。

《银翼杀手》是赛博朋克（cyberpunk）风格的最佳体现，始于科幻小说的文学运动，但已经从文学传播到各类媒介，甚至影响了时尚、建筑和哲学，成为一种新的包罗万象的文化属性。其中，cyber指的就是技术，简化自cybernetics这个单词，中文翻译成“控制论”。这是一门早期学科，如今逐渐演化可代指任何领域，即用技术手段对系统进行控制的学科。

抛开文化层面所存在的争议，单就技术来看，赛博朋克世界中，人工智能、虚拟现实等技术被实现，变幻霓虹灯、变成广告牌的墙体、充满想象力全息影像式的广告是充斥于城市角落的最重要的元素。甚至可以通过分析人的消费记录和个人喜好等信息，为每一个人量身定制视觉广告，打造出沉浸式的全新体验。或许，这样的幻想未来将在购物中心的橱窗中率先上演。

当建筑开始呼吸，未来城市商业样貌将再次会被改变。