- 项目名称
- 北京 SKP（原新光天地）
- 位置
- 朝阳区建国路87号
- 总建筑面积
- 100万平方米
- 商业面积
- 18万平方米
- 物业组合
- 公寓、办公楼、酒店、商场
业主委托
- 位置偏离当时的主流商圈，大体量综合体的定位方向；
- 品牌招商规划及策略制定；
- F1-F3国际名品招商落位；
- B1-F6各楼层的餐饮区租赁。
解决方案
- 优化国际名品区的平面动线及店铺分隔，满足国际名品开设旗舰店的需求，建议首层连通地上二层的复式店铺；
- 配合百货公司部分的品类及品牌档次，将国际名表设置在靠近百货公司化妆品区域；
- 建议地下一层美食广场自营，增加项目坪效；
- 建议增加高楼层的餐饮条件，引进多家中高档餐饮品牌，满足消费者多元化的餐饮需求。
入驻品牌
服务成果
- 项目建筑设计优化；
- 业态组合与招商顾问；
- 18万体量规模，1年内完成招商任务；
- 开业率近95%；
- 当年销售近10亿，2012年完成近73亿，成为全国的单店销售冠军，后来连续多年保持销冠。
申请建议书
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