- 项目名称
- 三亚 金茂南繁科技城
- 位置
- 三亚崖州湾
- 总建筑面积
- 106.9万平方米
- 商业面积
- 11.2万平方米
- 物业组合
- 商业街、办公、公寓、住宅
业主委托
- 项目地块分散、商业形态不一未来如何实现快速去化及溢价
- 项目未来可期，短期价值如何凸显
- 作为项目启动区商业，如何为整体大盘赋能，提升价值
解决方案
- 基于整体大盘发展，明确各个地块角色，通过对城市商业市场的研究，找寻适合项目物业方式的内容，建立不同的销售模式
- 建立起点型商业的价值定位，为整体大盘构建独特性，以实现价值提升
- 通过国外对标案例研究，提前制定项目运营计划以及项目标签，打造主题细分型商业，成为城市目的型商业以提升项目影响力
服务成果
- 为项目内部三个地块打造不同的定位，同时建立针对性的销售模式以及营销节奏
- 厘清大盘未来客群发展变化，聚焦客群需求，打造区别于城市商业的消费内容，成为三亚首家主题商业中心以此构建独特性
- 建立项目南繁文化IP，吸引城市及旅游客群到访，为项目提升影响力
申请建议书
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