- 项目名称
- 昆明 云纺项目
- 位置
- 昆明市五华区环城南路
- 总建筑面积
- 50万平方米
- 商业面积
- 50万平方米
- 物业组合
- 独栋商业+商业街区
业主委托
- 旧改物业的价值再造；
- 代言昆明的城市名片；
- 现有物业的建筑改造；
- 业态与现有物业和剩余物业的关系。
解决方案
- 挖掘项目核心价值，塑造为辐射昆明的商业项目；
- 引领昆明生活方式，创新打造出富含文化元素的现代商业，实现时空融合；
- 重新梳理物业动线，在不同建筑之间建立联系；
- 确立项目50万平方米整体定位和启动区定位，梳理二者关系，通过交通流线分隔。
服务成果
- 项目价值再造。昆明处于快速发展的阶段，却缺乏一个可以代言城市的商业项目。云纺项目地处市中心，体量大，蕴藏文化基因，对其价值进行梳理、重组、再造，定位于可代言昆明生活方式的文化休闲商业;
- 启动区的定位策略。项目整体改造体量巨大，必须分阶段进行。为此制定启动区的定位策略，以颠覆以往形象，为项目改造创造良好开端;
- 物业改造建议。将项目从旧厂房改造成为现代商业，并且将定位中文化的元素在建筑的各项细节上充分展现。
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