独山大道（银河时代广场）-商业地产项目案例-RET睿意德

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南阳独山大道（银河时代广场）：中小城市新兴片区首发商业

项目名称: 南阳独山大道（银河时代广场）
位置: 南阳独山大道
总建筑面积: 900,000平方米
商业面积: 100,000平方米
物业组合: 购物中心、商业街区、公寓、住宅

业主委托

: 判定项目整体发现方向，并判定作为区域启动项目的作用

: 明晰购物中心、商业街区和塔楼之间的体量关系，并指导后期规划

解决方案

: 将项目定位为南阳城市级商业项目，引领城市商业发展

: 通过经济测算分析项目物业收益，寻找平衡度，确立物业体量和规划方案

服务成果

: 经过市场研判，确定领先者策略

: 从而通过扩大商业规模、借势城市商业升级机会以及塔楼功能转化

: 解决新老城区交界区域商业氛围薄弱、红海市场同质竞争和塔楼去化困难等现实问题

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