项目远离城市核心区，且周边消费力有限，如何为项目找到目标消费群；

项目商业分期开发，一期集中商业体量较小，可容纳功能有限，需寻找商业特色；

需充分考虑一期商业与二三期商业之间的互动性，为后续商业预留空间；

二三期为商业地块，计划开发销售型产品，需对市场产品及容量分析和确定产品类型及规划；

为项目二三期提供合理的土地取得建议及收益测算。

区域为大型居住片区，立足于区域家庭消费者，打造家庭与家庭之间的社交生活圈；

与周边项目差异化，形成竞合关系，共同打造区域新商圈，对区域商业全面提升；

建议开发“小而美“商业项目，创造业态及空间上的亮点，结合甲方自身资源，引入汽车相关业态，为项目注入文化色彩；

针对二三期地块，通过各物业适应性分析，确定开发方案，并进行了经济效益评估，为开发商提供切实可行的操作建议。

区域为大型居住片区，立足于区域家庭消费者，打造家庭与家庭之间的社交生活圈，提出大社区概念，注重邻里社交，打造家庭与家庭之间社交的平台；

建议开发“小而美“商业项目，创造业态及空间上的亮点，结合甲方自身资源，引入汽车相关业态，为项目注入文化色彩；

针对二三期地块，通过各物业适应性分析，确定开发方案，并进行了经济效益评估，为开发商提供切实可行的操作建议。