- 项目名称
- 北京 中国国际青年交流中心
- 位置
- 北京市朝阳区亮马桥路
- 总建筑面积
- 10,000平方米
- 商业面积
- 10,000平方米
- 物业组合
- 写字楼、酒店、剧院、游泳馆、网球场
业主委托
- 如何在国际青年交流主题下，实现国家级平台价值、城市公共价值与商业经营价值的协同提升
- 面对阶段性现金流压力，如何识别具备近期价值释放条件的资产与实施突破口
- 如何借助亮马河发展势能，将传统外事接待平台转化为具有国际影响力的青年文化交流载体
解决方案
- 提出“中国国际青年文化活力园区”的发展方向，以青年文化与国际交流内容补充亮马河公共文化功能
- 结合资产条件与回现能力，筛选B栋办公楼及二十一世纪饭店作为阶段性资产优化的重要选项
- 推动园区由封闭式外事接待平台向开放型“世界青年会客厅、中国文化活力园”转型，重构园区与城市的关系
- 由封闭园区走向城市客厅，提升空间开放性；由物理场所走向文化IP，增强国际表达；由静态展示走向动态共创，形成持续内容生产能力
服务成果
- 明确兼具国际文化、青年活力与可持续理念的发展方向，使园区从功能型平台升级为具有城市影响力的国际青年交流场所
- 确立“中国国际青年活力区——世界青年会客厅，中国文化活力园”的总体定位，形成空间、内容与全年活动协同的发展体系
- 建立兼顾资金回笼、形象提升、功能完善与品牌强化的实施路径，整合会议、演艺、体育、酒店及办公资源，提升园区整体运营效能
申请建议书
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