- 项目名称
- 长春 东郊煤气厂
- 位置
- 长春市二道区
- 总建筑面积
- 150,000平方米
- 商业面积
- 60,000平方米
- 物业组合
- 商业、办公、公建
业主委托
- 如何突破工业遗址的空间约束与既有市场认知，重新建立项目的独特价值与城市心智
- 如何跨越近郊区位限制，扩大项目辐射半径并形成区域级到访吸引力
- 如何突破传统商业收益边界，并通过项目发展形成对业主品牌与运营能力的长期赋能
解决方案
- 跳出长春及东郊局部竞争，以具有东北辨识度的文化主题重新定义项目，使文化成为建立市场认知与吸引流量的核心入口
- 推动项目由封闭园区走向城市公共空间、由商品交易走向情绪体验、由商业消费走向城市文化表达，构建文商旅产融合的发展逻辑
- 提出“东北快乐能量释放高地——长燃·乐野”，以东北地域文化与情绪价值建立项目独有的品牌心智
服务成果
- 建立从城市公共性、情绪价值到文化价值逐层递进的更新路径，使工业遗址获得新的城市角色
- 以工业遗址文化公园保存并激活城市工业记忆，形成连接市民情感的公共文化空间
- 以快乐文化演艺内容放大东北地域特征，形成具有市场辨识度的文化消费场景
- 延展产业体验与文旅内容，构建文商旅产协同生态，增强项目对片区长期发展的带动能力
申请建议书
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