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长春 长春东郊煤气厂城市更新项目:城市近郊大型工业遗址片区更新项目

2026-07-16
项目名称
长春 长春东郊煤气厂城市更新项目
位置
长春市二道区
总建筑面积
150,000平方米
商业面积
60,000平方米
物业组合
商业、办公、公建
业主委托
项目如何在物理限制条件及心智偏见下,重新建立自己的心智高地,实现专属价值
如何最大化提升项目辐射力,成为东北必然到访目的地
如何突破商业收益天花板,并为中庆带来赋能
解决方案
本项目需跳出长春和东郊的区域限制,讲述特色鲜明的大文化题材故事,获得市场信任,实现流量撬动,进而走向盈利
从园区封闭性走向城市公共性、从商品交易性走向情绪体验性、从城市商业性走向城市文化性,打造文商旅产融合示范园区
打造东北快乐能量释放高地,长燃·乐野,成为东北文旅轴线上必须到访的一站
服务成果
制定从城市公共性到城市情绪性再到城市文化性的发展策略
首先打造工业遗址文化公园,激活城市工业记忆,建立连接城市情感的工业文化地标
其次打造东北快乐文化演艺工厂,点燃东北的快乐基因,成为长春乃至东北的快乐文化消费地标
最后打造东北快乐产业体验公园,构建文商旅产生态圈,成为激活区域发展的核心动力源
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