- 项目名称
- 长春 万达茂
- 位置
- 长春市净月高新区
- 总建筑面积
- 470,000平方米
- 商业面积
- 256,000平方米
- 物业组合
- 购物中心
业主委托
- 项目远离城市核心人口区，如何突破传统购物中心对周边人口与消费密度的依赖
- 如何重新确定项目定位、目标客群与业态方向，为后续招商建立清晰依据
- 如何建立持续性的运营内容，扩大客群辐射半径并提升复访与消费黏性
解决方案
- 跳出净月及长春局部市场竞争，以东北文旅流量重新定义项目客群腹地与消费支撑
- 构建兼具鲜明主题、体验内容、文化表达与传播事件的定位体系，使项目由传统购物中心向目的地型消费空间转变
- 从东北地域文化与长春城市特征中提炼可感知、可体验、可传播的内容，建立区别于常规商业的城市文化表达
服务成果
- 提出“一茂四季，一站东北”的主题定位，建立跨季节、跨城市的项目认知
- 将东北文旅游客、城市微度假及城际客群纳入核心目标市场，显著拓展传统商业的客群半径
- 形成“自然奇迹×一地两季”的特色场景体系与东北欢乐消费内容矩阵
- 通过持续性的文化事件与传播内容，强化项目作为区域文旅消费目的地的市场心智
申请建议书
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