- 项目名称
- 乌鲁木齐 银河王朝
- 位置
- 米东区人民公园南侧
- 总建筑面积
- 21.3705万平方米
- 商业面积
- 6.92万平方米
- 物业组合
- 商业+住宅
业主委托
- 整体项目定位;在预招商期间即签订多家当地首进品牌的意向协议；
- 制定快销商业项目的建筑规划及整体租售策略；
- 运用招商前置策略，实现项目整体溢价的大幅提升，开盘即销3亿。
解决方案
- 分析整体城市商业发展趋势，提出商业升级概念，打造米东区首个体验式商业中心；
- 全面采集市场供应端和需求端的真实数据，通过专业分析，实现消费客群、租赁户和投资客的精确定位；
- 动线优化：为项目打开西侧通道，使人流形成东西流线，并通过在项目内部规划中庭广场，形成人流聚集点；
- 产品优化：根据消费者、投资客和商户的需求，对店铺进行优化，使之能符合总价控制的原则；对店铺使用、公共空间设置等部分，跟随设计院一同进行优化工作，完成项目报规工作，并配合招商、销售的需求，调整出完美产品。
服务成果
- 整体项目定位;在预招商期间即签订多家当地首进品牌的意向协议；
- 制定快销商业项目的建筑规划及整体租售策略；
- 运用招商前置策略，实现项目整体溢价的大幅提升，开盘即销3亿。
申请建议书
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