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南阳 独山大道(银河时代广场):中小城市新兴片区首发商业

2017-11-09
项目名称
南阳 独山大道(银河时代广场)
位置
南阳独山大道
总建筑面积
90万平方米
商业面积
10万平方米
物业组合
购物中心+商业街区+公寓+住宅
业主委托
判定项目整体发现方向,并判定作为区域启动项目的作用;
明晰购物中心、商业街区和塔楼之间的体量关系,并指导后期规划。
解决方案
将项目定位为南阳城市级商业项目,引领城市商业发展;
通过经济测算分析项目物业收益,寻找平衡度,确立物业体量和规划方案。
服务成果
经过市场研判,确定领先者策略;
从而通过扩大商业规模、借势城市商业升级机会以及塔楼功能转化;
解决新老城区交界区域商业氛围薄弱、红海市场同质竞争和塔楼去化困难等现实问题。
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